Абрамов Михаил Иванович

Руководитель направления

Мои объекты

Достоевского, 34

Достоевского, 34

Орловская обл, Орёл г, Достоевского ул д. 34

Площадь, общ.:  372 м2

Этаж:  -1/5

Продается встроенное нежилое помещение в Заводском районе города Орла, общей площадью 372 кв. метров. Высота 2,60. Часть помещений оборудованы под термокамеры. Рядом расположена индивидуальная застройка, удобный всесезонный подъезд. При продаже помещения остаётся ленточный погрузочно-разгрузочный транспортёр.
Быстрый выход на сделку. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы.

3 898 ₽/м2

1 450 000 

Монтажная проезд Ш-6, 29

Монтажная проезд Ш-6, 29

Белгородская обл, Старый Оскол г, станция Котел промузел тер, Монтажная проезд Ш-6 пл-ка д. 29

Площадь, общ.:  8257 м2

Этаж:  1/3

Продается производственный комплекс, расположенный в г. Старый Оскол, который расположен на земельном участке общей площадью 60246 кв. м. (долгосрочная аренда). Комплекс включает в себя:
Производственный корпус: 5532,49 кв.м.
Производственно-бытовой корпус: 2724,58 кв.м.
Бетонная площадка: 45000 кв.м.
Есть все коммуникации: водоснабжение; водоотведение; газовая котельная; электроэнергия 400 кВа; удобный всепогодный подъезд, удачное месторасположение, в наличии подъездные железнодорожные пути.
13 км. от центра Старого Оскола; 1,7 км. от развязки автодороги Ст. Оскол-Вейделевка.
В собственности более 6 лет.

5 026 ₽/м2

41 500 000 

Красносельская, 38

Красносельская, 38

Орловская обл, Орловский р-н, Становой Колодезь с, Красносельская ул д. 38

Площадь, общ.:  17556 м2

Этаж:  1/4

Продается земельный участок и производственные здания с АБК общей площадью 17556 м2. Это бывшая территория Ремонтно-механического завода. В настоящее время он разделен на три участка.

На участке Красносельская 38 находятся:

1. Главный корпус, заводоуправление, авторемонтный цех, механический участок (ОЭУ) площадью 8525.8 кв.м.

2. Деревообрабатывающий участок площадью 765.1 кв.м.

3. Столовая площадью 596.4 кв.м.

4. Склад готовой продукции площадью 1022.4 кв.м.

5. Склад запасных частей площадью 1203.2 кв.м.

На участке Красносельская 38-а находятся:

1. АБК заводоуправления, Производственный корпус СТО кадастровый номер 57:10:2200201:262 площадью 5 309.2 кв.м.

2. Мазутохранилище кадастровый номер 57:10:2200201:266 площадь 134.4 кв.м.

На участке Красносельсеая 38-б находятся:

1. ЦВИД, здание АБК ЦВИДа, назначение нежилое, 2, антресоль – этажный, общая площадь 2407,4 кв.м.

2. Моторный цех, назначение нежилое, количество этажей 1, общая площадь 1172 кв.м.

Собственник один, обременений нет. На всех участках можно обеспечить независимый въезд. На всех участках размещены производственные здания с АБК.

Возможна продажа как отдельных участков, так и  всей площадки в целом.

1 424 ₽/м2

25 000 000 

Орджоникидзе, 45

Орджоникидзе, 45

Орловская обл, Ливны г, Орджоникидзе ул д. 45

Площадь, общ.:  656 м2

Этаж:  3/3

Продам удобное административное здание 656 кв.м., просторная территория 13 соток, 3 гаража по 36 кв.м. каждый, хоз здание 77 кв.м., имеется свой благоустроенный двор с парковкой. Все в длительной собственности. Помещения на данный момент сданы в аренду, по краткосрочным договорам. Здание подключено ко всем городским коммуникациям, не заложено, не обременено, готово к продаже.

36 585 ₽/м2

24 000 000 

Химмаш, Сабуровское с/п Земельный массив

Химмаш, Сабуровское с/п Земельный массив

Орловская обл, Орловский р-н, Сабурово с д.

Площадь, общ.:  152993 м2

Участок земли на территории Орловского района (юго-западное направление).

Описание участка земли:

Массив состоит из двух участков общей площадью – 152993 кв.м.

Земельный участок кадастровый номер: 57:10:0050101:3946, площадь 136335 +/-152 кв.м.

Земельный участок кадастровый номер: 57:10:0050101:3937, площадь 16658 +/-55 кв.м.

Адрес земельных участков: Орловская область, Орловский район, Сабуровское сельское поселение. 

Ориентиры: 100-200 м. от железнодорожной станции Саханская; 100-150 м. от производственной площадки «Строймагистраль»;

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. 

В соответствии с генеральным планом администрации Сабуровского сельского поселения массив находится в зоне производственных и складских объектов I и II классов опасности – П4, что даёт собственнику земельных участков возможность использовать землю по существующему разрешённому использованию или осуществить перевод земельных участков в иную категорию ииспользовать массив для размещения объектов производственного и складского назначения, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительным регламентам.  

Земельный участок свободен от капитальных зданий и сооружений, имеет по одной стороне прилегание к дорожному полотну и  по двум сторонам прилегание к грунтовым, с частичным умащением дорогам. Развитая инфраструктура места расположения массива, наличие железнодорожной станции в 200 м. Характер ландшафта: ровный, полевой. По границам участка наличие электро и газоснабжения.

Ближайшее окружение объекта:

В непосредственной близости находится железнодорожная станция «Саханская», Производственная площадка «Строймагистраль», организация «Черное золото», в 5 км. находится ТМК ГРИНН, и выезд  на Кромское шоссе.

Полное юридическое сопровождение сделки.

82 ₽/м2

12 500 000 

Карачевская, 68г

Карачевская, 68г

Орловская обл, Орёл г, Карачевская ул д. 68г

Площадь, общ.:  839 м2

Этаж:  1/2

Инвестиционное предложение.

Отдельно стоящее здание с участком земли в исторически-активном центре города Орёл (Заводской район, рядом граница с Советским районом).

Описание участка земли:

Земельный участок кадастровый номер: 57:25:0020406:316, площадь 1421 +/-13 кв.м.

Адрес земельного участка: Орловская область, г. Орёл, ул. Карачевская. 

Категория земель: земли населённых пунктов 

Вид разрешенного использования: Для эксплуатации административных, производственных и складских зданий и сооружений

 

Описание здания общей площадью 839,1 кв.м.:

  1. Встроенное помещение №2, кадастровый номер 57:25:0020406:262, общей площадью 661,2 кв.м., (1 этаж 456,5 кв.м. 2 этаж 204,7 кв.м.)
  2. Нежилое помещение №1, 2 этаж, общей площадью 129 кв.м.
  3. Помещение, этаж 1, общей площадью 48,9 кв.м.

Адрес объекта: Орловская область, г. Орёл, ул. Карачевская, 68 и 68 г. 

Здание универсального характера, с торговым уклоном, Советская планировка торгово-производственных помещений, качественные долговечные материалы, возможность использовать под торговое, складское и производственное размещений, в наличии кабинеты для размещения административного управленческого и обслуживающего персонала.

Отличная транспортная и пешеходная доступность, всепогодный подъезд, комфортная зона разгрузки, так же имеется не высокий пандус и навес. 

В наличии все центральные коммуникации, в том числе собственная котельная с импортным оборудованием, три фазы напряжения и достаточная разрешённая электрическая мощность. 

Объект находится в зоне активного арендного спроса (имеются арендаторы) и интересен как для фактического использования, так и для инвестиционного размещения. 

Полное юридическое сопровождение сделки.

 

17 878 ₽/м2

15 000 000 

  1. 1
  2. 2